新绛县1—3月份房地产开发简析

　　一、房地产开发投资运行情况

　　1—3月份，新绛县累计完成房地产开发投资8187万元，同比下降1.3%。其中住宅投资7465万元，同比下降4.4%。

　　二、房地产开发投资呈现特点

　　1、商品房屋施工面积出现回暖

　　1—3月份，新绛县商品房屋施工面积410485平方米，同比增长5.6%，其中住宅施工面积248007平方米，同比增长10.5%。

　　2、商品房销售面积、销售额大幅下降

　　1—3月份，新绛县商品房销售面积12175平方米，同比下降49.4%，其中住宅销售面积12108平方米，同比下降49.7%；商品房销售额6646万元，同比下降37.5%，其中住宅销售额6626万元，同比下降37.7%。

　　3、到位资金中，自筹资金成为企业资金的主要来源

　　1—3月份，新绛县房地产开发企业实际到位资金6424万元，同比下降63.9%。从资金来源渠道看，自筹资金2596万元，同比下降34.7%，占全部到位资金的40.4%；定金及预收款1830万元，同比下降75.8%，占全部到位资金的28.5%；个人按揭1980万元，同比下降68.3%，占全部到位资金的30.8%；其他资金来源18 万元，占全部到位资金的0.3%。