新绛县1—10月份房地产开发简析

　　1—10月份，新绛县累计完成房地产开发投资27794万元，同比下降34.6%。其中住宅投资25325万元，同比下降33.2%；商业营业用房投资1470万元，同比下降32.4%；其他投资999万元，同比下降58.6%。

　　房地产开发投资呈现特点

　　1、商品房屋施工面积出现持续下降

　　1—10月份，新绛县商品房屋施工面积463622平方米，同比下降11.1%，其中住宅施工面积299122平方米，同比下降9.4%。新开工面积15468平方米，其中住宅新开工面积15258平方米。

　　2、商品房销售面积、销售额大幅下降

　　1—10月份，新绛县商品房销售面积64684平方米，同比下降44.6%，其中住宅销售面积62803平方米，同比下降39.8%；商品房销售额36590万元，同比下降17.5%，其中住宅销售额34569万元，同比下降19.9%。

　　3、到位资金中，自筹资金成为企业资金的主要来源

　　1—10月份，新绛县房地产开发企业实际到位资金105582万元，同比增长170.4%。从资金来源渠道看，自筹资金82516万元，占全部到位资金的78.2%；定金及预收款8862万元，同比下降22.3%，占全部到位资金的8.4%；个人按揭12486万元，同比下降29.9%，占全部到位资金的11.8%；其他资金1718万元，同比下降20.1%，占全部到位资金的1.6%。