新绛县1—5月份房地产开发市场简析

一、房地产开发投资运行情况

1—5月份，新绛县累计完成房地产开发投资17264万元，同比增长16.6%。其中住宅投资16028万元，同比增长18.4%；商业营业用房投资728万元，同比增长56.2%；其他投资508万元，同比下降36.9%。

二、房地产开发投资呈现特点

1、商品房屋施工面积出现小幅增长

1—5月份，新绛县商品房屋施工面积456100平方米，同比增长0.3%，其中住宅施工面积291810平方米，同比下降1.5%。新开工面积7946平方米，其中住宅新开工面积7946平方米。

2、商品房销售面积、销售额快速增长

1—5月份，新绛县商品房销售面积45177平方米，同比增长38.6%，其中住宅销售面积45121平方米，同比增长38.4%；商品房销售额23938万元，同比增长65.7%，其中住宅销售额23886万元，同比增长65.4%。

3、到位资金中，自筹资金成为企业资金的主要来源

1—5月份，新绛县房地产开发企业实际到位资金51611万元，同比增长274.2%。从资金来源渠道看，自筹资金34403万元，占全部到位资金的66.7%；定金及预收款7940万元，同比增长45.7%，占全部到位资金的15.4%；个人按揭8350万元，同比增长63.3%，占全部到位资金的16.2%；其他资金918万元，同比下降23.5%，占全部到位资金的1.7%。