新绛县房地产开发管理中心2018年财政预算情况说明

一、概况

（一）主要职能

1、住房制度改革：负责全县住房制度改革指导工作。

2、房地产开发管理：负责全县房地产开发经营活动的监督管理工作。主要对全县房地产开发企业资质进行审查；对备案房地产开发企业核定资质等级；对商品房预、现售进行登记管理。

3、产权产籍管理：负责全县房屋权属交易工作。

4、房地产交易管理：对全县房地产交易活动实施监督管理。

5、直管公房管理：负责直管公房的资产运营工作。主要负责直管公房的维修、防汛、排危、抢险工作。

6、住房保障管理：负责全县政策性住房的供应。主要是规范政策性住房供应程序，对政策性住房申请、审核、公示、轮候等环节进行监督与管理。

7、房屋租赁管理：负责县城区房屋租赁管理工作。对房屋租赁进行登记备案；规范房屋租赁市场，对违规租赁房屋行为进行教育、引导、处罚。

8、物业企业管理：负责全县物业管理活动的监督管理工作。主要负责物业管理企业资质审查；指导监督物业区域成立业主委员会；监督落实住宅共用部位共用设施设备维修基金的归集、使用。

9、房地产中介行业管理：负责全县房地产中介服务管理工作。主要负责中介服务机构资质审查；对中介服务人员资格审查。

10、房地产市场执法监督检查：规范全县房地产市场秩序。对房地产开发、商品房销售、中介服务、物业管理、房地产交易、权属登记、房屋租赁管理等方面的违法、违规、违章行为进行监督、检查、处罚。

（二）机构设置

在编人数21人，退休人员30人。内设办公室、住房保障股、市场管理股、产权产籍管理股、房屋管理股、房改业务股、财务股七个股室,属自收自支事业单位。

二、2018年部门预算报表

 

预算收支总表
单位：万元
收入		支出
项目	2018年预算	项目	2018年预算
一、一般公共预算	285.00	一般公共服务支出
二、政府性基金	153.00	外交支出
三、预算外收入		国防支出
		公共安全支出
		教育支出
		科学技术支出
		文化体育与传媒支出
		社会保障和就业支出
		社会保险基金支出
		医疗卫生和计划生育支出
		节能环保支出
		城乡社区支出	438.00
		农林水支出
		交通运输支出
		资源勘探信息等支出
		商业服务业等支出
		金融支出
		援助其他地区支出
		国土海洋气象等支出
		住房保障支出
		粮油物资储备支出
		国有资本经营预算支出
		预备费
		其他支出
		转移性支出
		债务还本支出
		债务付息支出
		债务发行费用支出
收入合计	438.00	支出合计	438.00

 

 

部门预算收入总表
		单位：万元
项目	2018年预算数	备注
本年收入合计	438
一般公共预算	285
政府性基金	153
预算外资金

部门预算支出总表
				单位：万元
项目		本年支出合计	基本支出	项目支出
科目编码	科目名称
	合计	438.00		438.00
2129999	其他城乡社区支出	285.00		285.00
2120807	廉租住房支出	153.00		153.00

财政拨款预算收支总表
					单位：万元
收入		支出
项目	金额	项目	金额
			小计	一般公共预算	政府性基金预算
一、一般公共预算	285.00	一般公共服务支出
二、政府性基金	153.00	外交支出
三、预算外收入		国防支出
		公共安全支出
		教育支出
		科学技术支出
		文化体育与传媒支出
		社会保障和就业支出
		社会保险基金支出
		医疗卫生和计划生育支出
		节能环保支出
		城乡社区支出		285.00	153.00
		农林水支出
		交通运输支出
		资源勘探信息等支出
		商业服务业等支出
		金融支出
		援助其他地区支出
		国土海洋气象等支出
		住房保障支出
		粮油物资储备支出
		国有资本经营预算支出
		预备费
		其他支出
		转移性支出
		债务还本支出
		债务付息支出
		债务发行费用支出
收入合计	438.00	支出合计	438.00	285.00	153.00

一般公共预算支出表
				单位：万元
项目		本年支出合计	基本支出	项目支出
科目编码 (类、款、项)	科目名称 (类、款、项)
	合计	285.00		285.00
2129999	其他城乡社区支出	285.00		285.00

政府性基金预算收入表
		单位：万元
项目		政府性基金收入预算
收入科目编码	科目名称
2120807	廉租住房支出	153.00

政府性基金支出表
				单位：万元
项目		本年支出合计	基本支出	项目支出
科目编码	科目名称
2120807	廉租住房支出	153.00		153.00

 

三、2018年度部门预算情况说明

1、2018年预算收入、支出比2017年增减情况

2018年收入438万元，支出438万元；2017年收入136万元，支出136万元。与2016年相比单位支出总体减少。减少的因素收费项目取消，单位没有收入。

2、“三公经费”预算

2017年度“三公经费”预算0万元，系公务接待预算，与2016年实际支出持平。

3、机关运行经费安排情况,预算0万元。

4、政府采购预算情况

2018年度政府采购预算153.26万元，分别为：办公家具采购0.26万元，凤凰苑廉租房质保金153万元。

四、名词解释

1、基本支出：指为保障机构正常运转、完成日常工作任务而发生的人员支出和公用支出。

2、项目支出：指在基本支出之外为完成特定行政任务和事业发展目标所发生的支出。

3、“三公”经费：指县直部门用一般公共预算安排的因公出国（境）费、公务用车购置及运行费和公务接待费。其中，因公出国（境）费反映单位公务出国（境）的国际旅费、国外城市间交通费、住宿费、伙食费、培训费、公杂费等支出；公务用车购置费反映公务用车车辆购置支出（含车辆购置税）；公务用车运行维护费反映单位按规定保留的公务用车燃料费、维修费、过路过桥费、保险费、安全奖励费用等支出；公务接待费反映单位按规定开支的各类公务接待（含外宾接待）支出。

4、机关运行经费：指行政单位和参照公务员法管理的事业单位使用一般公共预算安排的基本支出中的日常公用经费支出。